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乐清市国土资源局

国有建设用地使用权公开出让公告

乐土资出让告字[2010]22号

经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局决定委托乐清市招投标中心公开出让北白象镇东才头村L-218(二期)出让地块、北白象镇硐桥村C-23部分地块、北白象镇前程村安置留地出让地块等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

序号	项目名称	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	绿地率	建筑高度	竞买保证金（万元）	起始价（万元）
宗地一	北白象镇东才头村L-218(二期)出让地块	出让面积16534m²，另带征面积768 m²	商住	住宅 70年	≤35%	≤2.6	≥30%	≤60米	2400	12000
宗地二	北白象镇硐桥村C-23部分地块	出让面积6577m²，另带征面积4757 m²		住宅 70年	≤35%	≤3.05	≥25%	≤50米	580	2900
宗地二	北白象镇硐桥村C-23部分地块	出让面积6577m²，另带征面积4757 m²		商业 40年	≤35%	≤3.05	≥25%	≤50米	580	2900
宗地三	北白象镇前程村安置留地出让地块	出让面积1807m²，另带征面积115 m²		商业 40年	≤43.6%	≤1.94	≥20%	≤18米	186	930

备注：①宗地一建筑面积≤42988.4m²，宗地二建筑面积≤20059.86 m²，宗地三建筑面积≤3508.7 m²（其中商业建筑面积≤446 m²）；建筑面积不包括地下室和架空层面积，地下室只做停车及配套设施用房，其建筑面积在方案会审确定；具体规划设计条件分别详见乐清市规划建设局《关于北白象镇东才头村L-218(二期)出让地块规划设计条件的复函》（乐规建 [2009]962号）、《关于北白象镇硐桥村C-23地块中17亩出让地块规划设计条件的复函》（乐规建[2009]938号）、《关于北白象镇前程村安置留地出让地块规划设计条件的复函》（乐规建发[2010]83号）。②宗地一地上违法建筑物和构筑物作价款为82.3万元，由竞得者另行支付，不计入起始价。

二、竞买对象为：宗地一竞买对象为中华人民共和国境内具备二级以上资质（含二级）或具备初步晋升二级资质条件的三级房地产开发企业（凭乐清市规划建设局证明）均可参加竞买。宗地二、宗地三竞买对象为中华人民共和国境内具有三级以上资质（含三级）房地产开发企业均可参加竞买。

若非本市范围内的企业竞得该三宗地块后,应在本市成立新公司进行开发建设,并在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容,该新公司必须在签订成交确认书后一个月内注册登记,竞得人出资比例不低于51%。

三、出让方式：宗地一、宗地二拍卖出让，若取得竞买资格的申请人不足3家的，则拍卖终止自行转为挂牌出让；宗地三挂牌出让。本次出让设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件，宗地一、宗地二申请人可于2010年7月19日至2010年7月21日，宗地三申请人可于2010年7月21日至2010年8月2日，到乐清市招投标中心获取。

五、本次出让活动有关时间：

宗地一、宗地二申请人可于2010年7月19日至2010年7月21日，到乐清市乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市招投标中心提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间和竞买人申请报名截止时间为2010年7月21日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，乐清市招投标中心将在2010年7月21日17时前确认其竞买资格。宗地一拍卖出让时间：2010年7月22日10时，宗地二拍卖出让时间：2010年7月22日16时，在乐清市招投标中心招拍挂大厅举办。

在拍卖报名申请截止时如少于三人报名者，则该宗地由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，从挂牌日起，继续接受报名申请。宗地一挂牌报名截止时间和交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2010年8月3日 10时止，宗地二挂牌报名截止时间和交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2010年8月3日 16时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参加挂牌竞买。宗地一挂牌出让时间：2010年7月22日8时至2010年8月5日10时，宗地二挂牌出让时间：2010年7月22日8时至2010年8月5日16时。

宗地三申请人可于2010年7月21日至2010年8月2日，到乐清市乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市招投标中心提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间和竞买人申请报名截止时间为2010年8月2日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，乐清市招投标中心将在2010年8月2日17时前确认其竞买资格。挂牌出让时间：2010年 7月21日8时至2010年8月4日16时。